VENTA LOTE EN EXCELENTE ZONA!

LOTE 8.66 x 17.32 IDEAL INVERSORES Ubicación: Benedetti al 100, Floresta, CABA Identificador Catastral: 054-136-012 Excelente zona de comercios y viviendas, en constante crecimiento! A media cuadra de Av. Rivadavia y dos de Av. Juan. B. Alberdi Según el Código de Edificación le corresponde U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Permite 22.80 m - 3 m de PB obligatorios = 19.80 m. Son 7 pisos + 2 retiros GRAN POSIBILIDAD DE ENRASE! Ya que posee 2 edificios contiguos con 9/10 pisos ya construídos. 6.5.5.1. Parcelas Flanqueadas por Edificios de Igual Altura (Tipo A) En parcelas flan- queadas por edificios de igual altura se permite el completamiento de tejido en U.S.A.M., U.S.A.A., C.M. y C.A. de conformidad a las siguientes reglas: A1) En el caso de una o más parcelas flanqueadas por edificios de igual altura cuya distancia entre los edificios existentes sobre la L.O. sea menor o igual a veintiséis (26) metros, aquellas podrán completar la edificabilidad igualando la altura del edificio a construir con la altura de los edificios materializados. La LIB/LFI no afecta el LOTE. M2 Vendibles: aprox 1396 m2 Plusvalor: 62.847 uvAS Actualmente está construido una casa en 1er piso por escalera y debajo 2 locales (uno hasta el fondo del terreno) Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Querés más info? No dudes en consultarnos! INMOBILIARIA MATO WhatsApp +1170047399 Telefono 46711882 matoinmobiliaria@gmail.com WWW.INMOBILIARIAMATO.COM CSI 6588 / CPI 5839