CASA SOBRE LOTE PROPIO + LOCAL EN PLANTA BAJA - 475 M2 TOTALES

INMOBILIARIA MATO OFRECE:
Casa sobre lote propio de 8,66 x 30 (según GCBA)
USAM (ALTURA MAXIMA 17,20 M)
Parque Avellaneda, CABA
Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
A metros de Avenida Directorio

Sobre el inmueble:
LOCAL EN PLANTA BAJA con entrada independiente (entrada auto)
VIDRIERA AL FRENTE
195 m2 totales aprox
En el fondo del LOCAL posee cocina y baño a refaccionar + un galpón
Medidor de luz propio - Servicio agua

ENTRADA INDEPENDIENTE:
Casa desarrollada en PRIMER PISO por escalera
Al ingresar nos encontramos con un LIVING COMEDOR integrado, muy luminoso
Cocina separada con espacio para comedor diario
Muebles de cocina completos y en perfecto estado
Cocina industrial con salida al patio con vista al frente del inmueble - Posibilidad de enrejar espacio y convertirlo en balcón
Hall de distribución que conecta escalera para acceder al SEGUNDO PISO, Toilette, QUINCHO/LAVADERO, Dormitorio en suite y sala de medidores
Dormitorio en suite con vestidor y baño completo
QUINCHO CUBIERTO con LAVADERO INTEGRADO (posibilidad de división)
Al contrafrente del inmueble nos encontramos con un segundo patio con parrilla cubierta (con pileta de lavar) APROX 42 M2 + PARRILLA DE 9 M2

SEGUNDA PLANTA:
Recepción
Baño con ducha
Dormitorio con placard empotrado
PLAYROOM de 37 m2 aprox (posibilidad de convertirlo en dormitorio/oficina)

MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN! OPORTUNIDAD!!

NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO!!

Querés pactar una visita? ¡COMUNICATE CON NOSOTROS! INMOBILIARIA MATO CSI 6588/CPI 5839


-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble-- LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".